2.招商局是一家业务多元的综合企业ღ✿ღ✿，业务主要集中于综合交通ღ✿ღ✿、特色金融ღ✿ღ✿、城市与园区综合开发运营三大核心产业ღ✿ღ✿。

　　3.总部设于香港ღ✿ღ✿，是在香港成立运营最早的中资企业之一招商局于1873年在香港开设经营机构ღ✿ღ✿，是香港历史最悠久的中资企业ღ✿ღ✿。

　　4.招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业ღ✿ღ✿，截止2022年ღ✿ღ✿，全业务覆盖全球超110个城市和地区黄瓜苹果官方二维码ღ✿ღ✿，开发精品项目超620个ღ✿ღ✿，服务千万客户ღ✿ღ✿。

　　天府新区是由国务院正式授牌的国家级新区ღ✿ღ✿，承担着国家重大发展和改革开放战略任务ღ✿ღ✿。秉承成都“一城双核”的发展战略ღ✿ღ✿，天府新区直管区重点打造三大产业功能区ღ✿ღ✿，着力构建“成都未来城市新中心ღ✿ღ✿、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户ღ✿ღ✿、国家级新区高质量发展样板和中国式现代化公园城市先行区”新利体育ღ✿ღ✿。

　　天府总部商务区以公园城市为设计理念ღ✿ღ✿，总体设计28.6平方公里ღ✿ღ✿，中央核心区范围8.5平方公里ღ✿ღ✿。区域突出总部经济聚能和高端服务赋能ღ✿ღ✿，构建以总部经济为核心引领ღ✿ღ✿，形成多元产业体系ღ✿ღ✿，打造面向世界的中央商务区ღ✿ღ✿、成都未来城市新中心ღ✿ღ✿。招商时代公园ღ✿ღ✿，位于天府总部商务区中心区域ღ✿ღ✿。

　　突出科技创新策源和创新成果转化ღ✿ღ✿，坚持数字经济突破发展为带动ღ✿ღ✿，打造数字经济产业高地ღ✿ღ✿，大力发展高技术服务业ღ✿ღ✿，做大做强研发产业ღ✿ღ✿、科技产业集群ღ✿ღ✿，前瞻布局未来先导产业ღ✿ღ✿，抢占未来产业发展制高点ღ✿ღ✿。

　　聚焦网络视听ღ✿ღ✿、创意设计ღ✿ღ✿、文博旅游产业细分领域ღ✿ღ✿，实施高能级项目引育新利体育ღ✿ღ✿、产业生态构建ღ✿ღ✿、世界级IP孵化ღ✿ღ✿、文化品牌塑造总体战略ღ✿ღ✿，以网络视听为核心ღ✿ღ✿、创意设计和文博旅游为特色的“1+2”主导产业体系ღ✿ღ✿。

　　天府总部商务区首创进阶版CBD发展新范式——中央商务公园（CBP）并实践ღ✿ღ✿，着力引导CBD发展路径变革ღ✿ღ✿、城市价值重塑ღ✿ღ✿，打造“人城境业”高度和谐统一的未来城市ღ✿ღ✿。

　　招商时代公园全面践行公园城市理念ღ✿ღ✿，秉承招商蛇口40余年深圳蛇口营城经验ღ✿ღ✿，以CBP为发展范式ღ✿ღ✿，实施公园引领（POD）+交通引导（TOD）+活力引动（VOD）的“3D融合”规划策略ღ✿ღ✿，先见成都面向世界的伟大进程ღ✿ღ✿。

　　在招商时代公园ღ✿ღ✿，参与建筑间生长的点状公园ღ✿ღ✿。首先ღ✿ღ✿，充分利用城市土地间的“金角银边”规划社交场景公园ღ✿ღ✿，让公园城市更具社交属性ღ✿ღ✿；其次ღ✿ღ✿，充分注重住宅及产业园区内的园林打造ღ✿ღ✿，让宅间公园根植于生活肌理ღ✿ღ✿。

　　在招商时代公园ღ✿ღ✿，漫步交织的缎带公园ღ✿ღ✿。由全球顶尖景观设计单位SWA操刀ღ✿ღ✿，整体规划达约2160米ღ✿ღ✿、平均宽度达95米的人字绿廊ღ✿ღ✿，为“遥望西岭雪山和龙泉山脉的自然风光”而设计ღ✿ღ✿，连接一园两河ღ✿ღ✿，发挥海绵城市ღ✿ღ✿、碳汇森林ღ✿ღ✿、生态风廊三大作用ღ✿ღ✿，延展开来更细密的缎带绿道ღ✿ღ✿，则将城市功能与大型公园相连ღ✿ღ✿，让“人均绿地可达率”降低至300米内ღ✿ღ✿。

　　地面减密ღ✿ღ✿：退台式低密商办沿步行公园体系的设计ღ✿ღ✿，结合绿廊穿插休闲空间和绿地ღ✿ღ✿，降低城市建筑用地密度ღ✿ღ✿，打造步行者的天堂ღ✿ღ✿。

　　地下加密ღ✿ღ✿：在轨交站点ღ✿ღ✿、区域地标及商业中心间的主体步行空间设置了活力商业广场ღ✿ღ✿，布局文化ღ✿ღ✿、休闲ღ✿ღ✿、展示等公共服务功能ღ✿ღ✿；同时依托轨道客流构架慢行主线ღ✿ღ✿，以及地下独立车行系统及各物业单元的地下大堂ღ✿ღ✿、地下停车场系统互通互联ღ✿ღ✿，并通过简洁导引系统进一步完善交通ღ✿ღ✿。

　　高效互联ღ✿ღ✿：6/19/16/26/S5等5条地铁线路ღ✿ღ✿，将在双机场间与天府高铁站ღ✿ღ✿、传统主城与天府新区ღ✿ღ✿、成德眉资同城化等战略布局全覆盖黄瓜苹果官方二维码ღ✿ღ✿，实现全城全域高效互联ღ✿ღ✿；

　　约800米步行可达天府七中ღ✿ღ✿，天府七小ღ✿ღ✿，周边环伺天府八幼ღ✿ღ✿、哈密尔顿麓湖小学ღ✿ღ✿、元音书院ღ✿ღ✿、天府一小等名校ღ✿ღ✿，为孩子预定高起点人生ღ✿ღ✿。

　　天樾境C区位于396总部地标旁ღ✿ღ✿，坐享三面公园深入环抱的生态之境ღ✿ღ✿，同时兼顾与396地标对望的咫尺视野格局ღ✿ღ✿，形成宅中赏峰景ღ✿ღ✿、公园游绮境的生活意境ღ✿ღ✿。

　　园区景观中轴ღ✿ღ✿，指向人字绿廊与西岭雪山ღ✿ღ✿，整体以“川西秘境”为出发点ღ✿ღ✿，对标“雪山下的公园城市”3D人文生态模板ღ✿ღ✿，以园区内外自然高差形成多元场景表达ღ✿ღ✿，打造双环两廊ღ✿ღ✿、川西十景的园林景致ღ✿ღ✿，同时将架空层泛会所与景观体系紧密相融ღ✿ღ✿，打造自然会客厅ღ✿ღ✿，让川西景致嵌入生活ღ✿ღ✿，让度假成为日常ღ✿ღ✿。

　　主入口采用门庭与景观一体化设计ღ✿ღ✿。超30米阔尺仪门与约5.6米挑高ღ✿ღ✿，采用深灰石材墙面与铝板顶饰ღ✿ღ✿，彰显尊崇气质ღ✿ღ✿；

　　主入口对景水院ღ✿ღ✿，采用“自然系”主题雕塑与浑然天成的景致湖滩ღ✿ღ✿，同时以天然石块ღ✿ღ✿、片岩结合下沉卡座ღ✿ღ✿，打造约300㎡曲水流觞逸境ღ✿ღ✿。

　　超镜体映景立面ღ✿ღ✿，随角度的变换ღ✿ღ✿，流映自然四季与超塔的视觉艺术ღ✿ღ✿。以欣赏者视角为设计语言ღ✿ღ✿，锻造香槟金铝板ღ✿ღ✿，镶边轻奢金属线条ღ✿ღ✿，米灰色仿石漆ღ✿ღ✿、落地窗ღ✿ღ✿、大面宽的艺术界面ღ✿ღ✿，塑造蓝灰LOW-E幕墙的流线美学新利体育ღ✿ღ✿，契合高窗墙比新利体育ღ✿ღ✿，让建筑体本身成为一道风景线ღ✿ღ✿。

　　主入口门厅以滋润万物的生命之树景观ღ✿ღ✿，赋予天圆地方的哲学神思ღ✿ღ✿，将一颗参天古树穿过约40m的一体化门廊ღ✿ღ✿，从而赋予景观人文思想ღ✿ღ✿。

　　声明ღ✿ღ✿：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ✿ღ✿，除焦点官方账号外新利体育ღ✿ღ✿，观点仅代表作者本人ღ✿ღ✿，不代表焦点立场ღ✿ღ✿。

　　园区景观中轴ღ✿ღ✿，指向人字绿廊与西岭雪山ღ✿ღ✿，整体以“川西秘境”为出发点ღ✿ღ✿，对标“雪山下的公园城市”3D人文生态模板ღ✿ღ✿，以园区内外自然高差形成多元场景表达ღ✿ღ✿，打造双环两廊ღ✿ღ✿、川西十景的园林景致ღ✿ღ✿，同时将架空层泛会所与景观体系

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　　项目自带约3000㎡花园悦街ღ✿ღ✿，聚集ICCღ✿ღ✿、万象城ღ✿ღ✿、光环中心ღ✿ღ✿、华宇广场（约600m）ღ✿ღ✿、和悦广场（约1.5km）等主城级大型商圈ღ✿ღ✿。 九林语鎏云阁ღ✿ღ✿，以约2.5精致容积ღ✿ღ✿、近1000㎡无界主题架空层ღ✿ღ✿、全维改善臻装空间

　　三环内供应主要集中于茶花等板块ღ✿ღ✿，其价值不仅源于区位的不可复制黄瓜苹果官方二维码ღ✿ღ✿，更承载着老成都人对圈层认同黄瓜苹果官方二维码ღ✿ღ✿、文化归属与资产预期的深厚情感ღ✿ღ✿。 在主力板块中ღ✿ღ✿，茶花板块依托系统化城市更新ღ✿ღ✿，已实现从生活配套ღ✿ღ✿、交通网络到商业能级与人文氛

　　中叠ღ✿ღ✿：245-248平（约50平左右） 上叠ღ✿ღ✿：174平（约60-70平左右屋顶花园）在售楼栋ღ✿ღ✿：5栋131平ღ✿ღ✿；4栋129平ღ✿ღ✿；3栋2栋159平ღ✿ღ✿；1栋140平（临河双拼新利体育ღ✿ღ✿，中间叠拼） 公摊ღ✿ღ✿：19-21%高层ღ✿ღ✿，别墅

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